Elementi di calcolo dell’UST

Oltre ai dati sui costi di opere realizzate per tutti i tipi di costruzione, l'applicazione web werk-material.online contiene i valori di riferimento per gli elementi di calcolo. Anche i corrispondenti «prezzi unitari CPN» dell'Ufficio federale di statistica sono ora pubblicati.

Testo: Tanja Heublein, Responsabile Sviluppo & Tecnologia
20.04.2021

Con il pacchetto dati «Valori di riferimento medi per elementi calcolati UST», il CRB, in collaborazione con l’Ufficio federale di statistica UST, mette a disposizione i prezzi indicativi di elementi selezionati del Codice dei costi di costruzione Edilizia eCCC-E. Questi prezzi, ai quali non è aggiunta l’IVA sono calcolati come «prezzi netti» per prestazioni selezionate e definite secondo la nomenclatura del Catalogo delle posizioni normalizzate CPN. I prezzi sono estrapolati da contratti effettivamente stipulati e, nel metodo di calcolo utilizzato, corrispondono a una posizione CPN precisa, ma non sono tuttavia collegati all’opera in cui sono stati eseguiti. I singoli prezzi di una posizione possono quindi provenire da diverse opere. Pertanto, per le quantità di riferimento descritte nel calcolo dei prezzi, valgono i valori di riferimento medi degli elementi di calcolo. Gli elementi di calcolo dell’UST, dall’ottobre del 2012 classificati secondo il Codice dei costi di costruzione Edilizia eCCC-E (2012) e pubblicati in werk-material.online, sono applicabili all’edilizia e al genio civile. Servono principalmente come strumento di
lavoro per architetti, ingegneri civili, committenti o altri utenti che devono determinare o verificare i costi di un progetto. Ogni sei mesi, gli elementi di calcolo dell’UST riflettono precisamente il livello di mercato rilevato durante il periodo di riferimento e, attraverso la regionalizzazione, permettono di quantificare l’influenza di una regione sui costi di costruzione. Per quanto riguarda l’applicazione degli elementi di calcolo dell’UST, va notato che i prezzi indicativi rappresentano una media di diversi tipi di oggetti. Quindi corrisponderanno più o meno al caso considerato. Coloro che utilizzano i valori di riferimento devono quindi necessariamente controllare e considerare, sulla base della propria esperienza di lavoro, fino a che punto i prezzi indicativi sono utilizzabili per l’opera progettata o se sono necessari adeguamenti.

Come gli elementi di calcolo dell’UST, ogni sei mesi anche i prezzi unitari CPN riflettono il livello del mercato durante il periodo di riferimento (registrati in aprile e ottobre, pubblicati a luglio rispettivamente a dicembre). Pertanto, per quanto riguarda l’applicazione dei prezzi unitari CPN, si applica quanto descritto sopra nel contesto degli elementi di calcolo dell’UST. L’attuale offerta di prezzi unitari CPN è consultabile nella tabella qui sopra esposta. Quest’offerta verrà ampliata regolarmente. Oltre a rendere disponibili i prezzi unitari CPN tramite werk-material.online, il CRB si sta impegnando per poter dare accesso a quest’offerta anche ai fornitori di soluzioni di amministrazione della costruzione e di pianificazione dei costi. Le discussioni iniziali a tal proposito hanno già avuto luogo.