Architekt & Investitionen

  

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«Die Stadt ist gebaut. Sie muss nicht neu-, sondern umgebaut werden1» . Mehr denn je gilt: Der Immobilienmarkt ist in Bewegung.

Welche Perspektiven und Chancen eröffnen sich für Architekten in diesem, stark von Investoren geprägten, Umfeld? Welche Vorteile bringt das Verständnis für die massgebenden Faktoren einer Investition? Wie können Architekten bereits in der Phase der strategischen Planung mit ihrem Know-how Einfluss gewinnen oder an der Entwicklung teilhaben?

Diese Weiterbildung gibt Impulse, Einsichten und Antworten.

1SP-Stadträtin Ursula Koch anlässlich ihres Vortrags am 16. März 1988 anlässlich der SIA-Hauptversammlung

Darstellung der Herausforderungen des Immobilienmarktes

Einflussfaktoren und ihre Auswirkung

Welches Verständnis und Wissen sind für Architekten erforderlich?

Wie kann eine Investition mitgestaltet werden?

Auf Makroebene erfahren die Teilnehmer, wie sich die Immobilienpreise entwickeln. Deren Verlauf wird bestimmt durch die Mieten, die Bauteuerung und das Zinsniveau. Die Entwicklung dieser Einflussfaktoren wird ausführlich erörtert.

Für die Betrachtung der Projektebene werden die wesentlichen Parameter einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung gemäss SIA 480 hergeleitet. Darüber hinaus werden die Vorgehensweise beispielhaft «durchgespielt» sowie die Berechnungsparameter und Einflussfaktoren diskutiert. Neben einer Betrachtung von «Zins» und «Ertrag» liegt der Fokus auf der Kostenseite, die sich für Planende im Allgemeinen bei den Erstellungs- und auch Lebenszykluskostenbetrachtungen zeigt. Sie stehen neben einer abschliessenden Übung im Mittelpunkt des Kursnachmittags.

Der anschliessende Apéro bietet Gelegenheit, das erworbene Wissen zu vertiefen, um im Gespräch mit Vertretern der Immobilienbranche als kompetenter Partner auftreten zu können.

Ziele/Nutzen für die Teilnehmende

  • Die Zusammenhänge des Immobilienmarktes verstehen
  • Die Rolle der Investoren kennen lernen
  • Chancen und Perspektiven für das eigene Betätigungsfeld erkennen
Titre
Architekt & Investitionen
Description
Einflussfaktoren kennen, Mechanismen verstehen, Chancen nutzen
Prix du cours
CHF 695.- exkl. MWST / Mittagessen und Apéro im Kurspreis inbegriffen.
Lieu
Zurich
Public cible
Architectes, Concepteur
Mot-clé
Immobilier, Investisseurs, Propriétaire
Organisateur
CRB
Responsable du cours
Langue
Deutsch