LCC-Leitfaden
Die drei 2012 publizierten Fachbücher «LCC Handbuch», «LCC Leitfaden» und «LCC Anwendungsbeispiel» wurden komplett überarbeitet und erscheinen neu unter dem Titel «LCC-Leitfaden». Der neue Leitfaden enthält auch einen «LCC-Kalkulator», eine Weiterentwicklung aus dem zweiteiligen IFMA-Fachbuch «Lebenszykluskosten-Ermittlung von Immobilien», Modell und Anwendungstool. Er richtet sich an alle, die sich mit der Planung von Lebenszykluskosten beschäftigen – Eigentümer/ Investoren, Verwalterinnen, Betreiber, Beratende und Planende.
Neu wurde die Kostengliederung nach der elementbasierten Struktur des Baukostenplans eBKP-H aufgebaut. Die Gliederung wurde um die Hauptgruppe «B Vorbereitung», «G Ausbau Gebäude», «H Nutzungsspezifische Anlage Gebäude», «J Ausstattung Gebäude» sowie «W Nebenkosten zu Erstellung», «Y Reserve, Teuerung» und «Z Mehrwertsteuer» erweitert. Auch die Hauptgruppe «A Grundstück» wird als separate Position aufgenommen. Mit der Übernahme der elementbasierten Struktur des eBKP-H wird jetzt eine standardisierte Durchgängigkeit erreicht. Die Phasen «1 Strategische Planung», «2 Vorstudien», «3 Projektierung», «4 Ausschreibung» und «5 Realisierung» werden in Anlehnung an die Normen SIA 101 «Ordnung für Leistungen der Bauherren», 103 «Ordnung für Leistungen und Honorare der Bauingenieurinnen und Bauingenieure», 112 «Modell Bauplanung» und die Empfehlung SIA 113 «FM-gerechte Bauplanung und Realisierung» von den möglichen Leistungsmodulen her beschrieben.
Im neuen Kapitel «Exkurs Preisänderung» wird der Hintergrund der anhaltenden Preisänderungen innerhalb der Lebenszykluskosten aufgezeigt. Dabei wird pro Kostenart auf die entsprechenden Indexierungstabellen des Bundesamtes für Statistik verwiesen. Neben den Erstellungskosten beinhalten die Lebenszykluskosten auch Verwaltungs- und Betriebskosten, Instandsetzungskosten sowie Kosten am Ende des Lebenszyklus. Im «LCC-Leitfaden» wird die Ermittlung sämtlicher Kostenarten beschrieben.
Der «LCC-Kalkulator» ist ein Excel-basiertes Werkzeug, das die strukturierte Ermittlung und Auswertung von Lebenszykluskosten bei Hochbauten ermöglicht. Das Tool erlaubt die differenzierte Erfassung und Bewertung der verschiedenen Kostenarten wie z. B. Erstellungs- oder Betriebskosten. Planende, Bauherrschaften und Betreiber können die wirtschaftlichen Auswirkungen von Projektentscheiden damit frühzeitig analysieren und die langfristige Kostenentwicklung optimieren.
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Baukostenplan Tiefbau eBKP-T und Anwenderhandbuch eBKP-T
Um sicherzustellen, dass eine Norm die aktuellen Anforderungen und Regeln der Technik abdeckt, wird sie in der Regel alle fünf Jahre überprüft und bei Bedarf revidiert. Da die letzte Revision der Norm SN 506 512 «Baukostenplan Tiefbau eBKP-T» 2017 erfolgte, war es Zeit für eine erneute Überarbeitung.
Dabei standen folgende Aspekte im Fokus:
- redaktionelle Korrekturen und Einarbeitung der Korrigenda aus der bestehenden Norm
- Anpassung und Optimierung der Fachbereiche Grundstück, Vorbereitung Tiefbau, Erdbau/Spezialtiefbau, Untertagbau, Konstruktion Kunstbauten, Hülle Ausbau, Leitungsbau, Fahrbahn, Betriebs-/Sicherheitsanlage, Ausrüstung und Planungskosten für die modellbasierte Mengen- und Kostenermittlung aus CAD-Modellen (2D/3D)
- Anpassung und Optimierung der Erläuterungen zu den Elementen
- Anpassung und Optimierung der Bezugsgrössen zu den Elementen
- Harmonisierung der Norm eBKP-T mit der Norm eBKP-H
- Harmonisierung des Code-Formats mit dem eBKP-H (A 1.1 → A01.01)
- Übersetzung der Bezugsgrössen A und B ins Englische
- Harmonisierung der Norm eBKP-T mit der Norm SIA 115 «Kosten im Bauwesen»
- Verbindung der Norm eBKP-T mit dem buiIdingSMART IFC-Standard SN EN ISO 16739
Parallel wurde auch das Anwenderhandbuch eBKP-T an die überarbeitete Norm angepasst, d. h. die Messregeln und Kostenzuordnungen wurden aktualisiert und optimiert.
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Digitale Nutzung der CRB-Standards
Die seit 1. Januar 2020 gültige Richtlinie «IfA18 – Informationen für Applikationen» ermöglicht den erweiterten Datenaustausch von Leistungsbeschreibungen nach NPK mit Anhängen, Bildern und zusätzlichen Gliederungen, von Ausschreibungen mit Textbausteinen aus der PRD-Plattform sowie von Kostenermittlungen mit Kostenkennwerten nach eBKP. Die IfA18 richtet sich an Software-Anbieter von Bauadministrations-Programmen und beschreibt die Regeln und Anforderungen für den einheitlichen Datenaustausch bei der digitalen Nutzung von CRB-Standards.
Diese softwaretechnischen Minimalanforderungen werden im Rahmen von regelmässig stattfindenden Audits durch die unabhängige Zertifizierungsstelle PM Informatik AG überprüft. Heute sind 42 zertifizierte Software-Lösungen verfügbar. Sie unterstützen den Datenaustausch nach der aktuell gültigen IfA18 V3.13 mit dem Austauschformat «CRBX».
Hier gibt es Informationen zu den zertifizierten Anwenderprogrammen sowie zum zentralen Prüfprogramm, das im Hintergrund eines Datei-Imports oder -Exports prüft, ob die Austauschdatei «*.crbx» strukturell und inhaltlich mit den Regeln der aktuellen Version der IfA-Richtlinie konform ist.
Die Anwendenden des NPK in elektronischer Form werden aufgefordert, bei der Erstellung von neuen Leistungsverzeichnissen – wie vertraglich vereinbart – ausschliesslich das neue Format CRBX zu verwenden.
Zusatzinformationen auf der Bauprodukte-Informationsplattform prd.crb.ch
In den Daten des NPK stehen Bauherren, Planenden und Unternehmern über 400‘000 Produkteinträge von mehr als 200 Firmen zur Verfügung. Die praktische Entscheidungshilfe ist genau im richtigen Moment auf ihrem Bildschirm präsent – beim Erstellen eines Leistungsverzeichnisses.
Zudem können unter prd.crb.ch wertvolle Zusatzinformationen zu etwa 3’000 gängigen Bauprodukten kostenlos aufgerufen werden:
- Firmenbeschreibungen
- Produktbeschreibungen und -abbildungen
- Musterleistungsverzeichnisse
- technische Zeichnungen, PDF, CAD, BIM-Objekte
- weitere Dokumente, Zertifikate
- wertvolle Links, z. B. Baumaterialien + CAD-Texturen, ecobau, Devis Tool