La plate-forme des valeurs référentielles pour des déterminations des coûts fiables

Cette application web aide les architectes, ingénieurs civils, maîtres d'ouvrage ou tout autre utilisateur à estimer, déterminer ou vérifier les coûts d'un ouvrage. Les valeurs référentielles définies de manière uniforme sont une source d'informations complémentaire aux valeurs d'expérience propres. Les coûts de construction sont ainsi déterminés de manière plus précise.

Cette nouvelle application permet de structurer les données de coûts pour tous les types de construction selon différents standards (CFC, eCCC) et de les référencer et de les comparer à différentes règles de métré (surfaces et volumes). Ses nombreuses fonctions statistiques, son design attrayant et sa navigation conviviale pourvue de différents filtres permettent de travailler plus rapidement.

Application web avec des valeurs référentielles standardisées

  • Détermination des coûts plus précise

  • Méthodique standardisée permettant des comparaisons

  • Complément en cas de manque de valeurs ou d'expérience

  • Vérification de la plausibilité des propres valeurs référentielles

  • Indications pour le décompte final de l'ouvrage ou pour les prix du marché

  • Support dans la gestion des propres valeurs référentielles

  • Valeurs référentielles fiables et traçables provenant de sources référencées

Les deux paquets suivants sont actuellement disponibles:

1. Valeurs référentielles Types d'ouvrages

Valeurs référentielles de types d'ouvrages provenant du Catalogue des types d'ouvrages de CRB et des ouvrages de «werk-material» de werk, bauen + wohnen.

Fonctions

  • Navigation dans tous les projets
  • Représentation de chaque projet avec fiche technique, description, superficie et volume, valeurs référentielles, images et plans
  • Sélection selon les codes des coûts de construction eCCC (éléments), CFC (corps de métier) ou selon SIA 416 (surfaces, volumes)
  • Indices sur les coûts de l'ouvrage, les coûts de réalisation, les coûts d'investissement, les valeurs énergétiques, les surfaces et les volumes
  • Fonction permettant la comparaison des ouvrages
  • Fonctions de filtre selon le type d'ouvrage, le type de construction, la situation, la région et la date

 

 

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Saisir, comparer et analyser vos propres projets:

Grâce à l'«Editeur d'ouvrages», les utilisateurs peuvent saisir leurs propres projets avec les valeurs référentielles et la documentation. Le responsable de la saisie sera le seul à pouvoir visualiser ces projets, et pourra ensuite les comparer entre eux ou avec les projets déjà existants sur la plate-forme et les analyser.

Applications de statistiques

  • Fonctions statistiques pour le calcul des valeurs moyennes et des écarts
  • Diagrammes en barres et en colonnes pour la vue d'ensemble des coûts
  • Diagramme de dispersion interactif pour l'analyse des groupes de coûts (par catégories de travaux: construction, gros oeuvre, installations, etc.) et des types de coûts (équipement, exécution, ouvrage, bâtiment)
  • Dérivation des indications des coûts pour chaque point de données
  • Conversions par régions et indexation des prix

Contenus

  • Plus de 900 ouvrages (200 bâtiments scolaires, 300 bâtiments d'habitation et 400 bâtiments utilitaires)
  • Objets structurés selon les 7 grandes régions de l'OFS
  • Informations sur les objets en allemand (797), français (270) ou italien (41)
  • Mises à jour avec deux nouveaux projets chaque mois
  • Actuellement environ 12 millions de points de données (déc. 2019)

 

Inscrivez-vous pour utiliser immédiatement werk-material.online.

2. Valeurs référentielles Eléments calculés

Valeurs référentielles pour les éléments calculés avec les prix nets moyens des articles descriptifs CAN. Elles ont été élaborées en collaboration avec l'Office fédéral de la statistique (OFS) sur la base d'études de marché réalisées au cours des quatre dernières années.

Fonctions/Contenus

  • Eléments calculés sur la base de valeurs référentielles de l'OFS
  • Tableaux interactifs, descriptions et fonction de filtre et d'export
  • Valeurs référentielles résumées selon la surface ou le volume
  • Affichage sur plusieurs niveaux de la subdivision eCCC (préparation, gros oeuvre, installations techniques, revêtements de façades, toitures et aménagements intérieurs du bâtiment)
  • Indications de prix avec formule des articles CAN et leur description
  • Conversions par régions et indexation des prix
  • Téléchargez les éléments calculés avec les détails et la recette sous forme de fichier Excel
  • Valeurs référentielles recueillies depuis 2016
  • Mises à jour semestrielles avec 89 types d'élément par région et environ 700 nouvelles valeurs référentielles (juin, décembre)
  • Prix unitaires de plus de 400 articles CAN
  • Un texte d'accroche complète les prix unitaires
  • Actuellement environ 50'000 points de données (déc. 2019)

Supplément de prix unitaires CAN

Désormais, de nombreux prix unitaires CAN sont également publiés dans le paquet de données «Eléments calculés sur la base de valeurs référentielles de l'OFS». Les prix unitaires CAN sont des prix nets moyens statistiques des prestations fournies dans le cadre des appels d'offres CAN, que l'Office fédéral de la statistique collecte dans le cadre de l'indice des prix de la construction. On y trouve plusieurs articles CAN provenant d'un large éventail de métiers tels que les excavations, les travaux de maçonnerie, les équipements de protection contre le soleil, les portes et fenêtres, les dallages, les cuisines domestiques ou les travaux de peinture et de plâtrerie. (voir contenu des données)

Des partenariats solides

CRB développe et publie depuis plus de 35 ans des valeurs référentielles standardisées. Les produits les plus connus sont les Prix indicatifs de la construction pour les valeurs référentielles à prix unitaire selon les sous-articles CAN, les Catalogues des éléments calculés pour les Valeurs référentielles par éléments, les Catalogues des valeurs référentielles et les Catalogues des types d'ouvrages CaTO. CRB propose maintenant de nombreuses valeurs référentielles sous forme numérique sur www.werk-material.online. En collaboration avec nos divers partenaires, plusieurs lots de données sont proposés. Ils seront complétés petit à petit. Sous peu, les utilisateurs pourront y ajouter leurs propres valeurs référentielles.

La revue d'architecture werk, bauen + wohnen est l'organe de l'association professionnelle de la Fédération des Architectes Suisses FAS. Depuis 1982, chaque numéro de «werk-material» présente deux bâtiments exemplaires avec des plans détaillés et des valeurs référentielles. Tous les ouvrages remplissent des critères stricts de qualité. Les données utiles pour tous les types de construction sont désormais également disponibles en ligne sur la plate-forme des valeurs référentielles CRB. 

L'Office fédéral de la statistique est le centre national de compétence pour la statistique publique en Suisse. Il recueille régulièrement différentes valeurs référentielles pour le secteur de la construction. Ces valeurs sont classées selon les sept grandes régions suisses et basées sur l'eCCC-Bât. L'Office fédérale de la statistique OFS produit ces données et les met à disposition sur la plate-forme des valeurs référentielles de CRB. 

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Dans le cadre du lot de données «Eléments calculés sur la base de valeurs référentielles», les «Prix unitaires CAN» sont également publiés depuis avril 2021. CRB reprend ici, sur la base des valeurs statistiques de l'OFS, une offre reconnue de valeurs référentielles publiée il y a de nombreuses années: les «Prix indicatifs de la construction». Les prix unitaires CAN correspondent à des prix nets statistiques hors TVA, calculés pour la moyenne nationale et pour les sept grandes régions de Suisse. Pour refléter de manière optimale les prix du marché, les éventuels rabais sont également pris en compte. Les prix unitaires CAN sont au coeur de l'Indice des prix de la construction et, tel un pacemaker, donnent le «pouls» du secteur de la construction suisse en matière de coûts. Comme les éléments calculés par l'OFS, ils indiquent, tous les six mois, le niveau précis du marché sur la période de référence (édition en avril avec publication en juin, et en octobre avec publication en décembre).

Novembre 2020 Release 2.0     

 

afin d'accroître le confort des utilisateurs et de proposer de nouvelles possibilités d'application, l'application web est développée en permanence. La nouvelle version, disponible depuis la mi-novembre 2020, vous offre les nouvelles fonctionnalités suivantes:

  • Grâce à l'«Editeur d'ouvrages», les utilisateurs peuvent saisir leurs propres projets avec les valeurs référentielles et la documentation. Le responsable de la saisie sera le seul à pouvoir visualiser ces projets, et pourra ensuite les comparer entre eux ou avec les projets déjà existants sur la plate-forme et les analyser.
  • Grâce à l'interface conviviale disponible en allemand, français, italien et anglais, vous saisissez, traitez et supprimez rapidement et simplement les données de vos propres projets. Pour le traitement, vous pouvez renseigner les champs suivants: données de base, lieu et date du projet, paramètres principaux, intervenants, descriptifs, surfaces et volumes, ainsi que coûts et valeurs référentielles. Il est possible de lier des projets connexes. Vous avez aussi la possibilité de saisir des valeurs référentielles énergie selon la norme SIA 380 et de documenter les projets avec des images, des plans, des coupes, des façades ou d'autres détails.
  • Les projets figurant sur la plate-forme des valeurs référentielles sont désormais également assortis d'informations sur le déroulement chronologique (concours, début de la phase de conception, début des travaux, achèvement).
  • De nouvelles options de filtrage sont disponibles: par fonction (p. ex. «appartements») ou par disposition (p. ex. nombre d'étages en combinaison avec des fonctions).
  • En outre, les données extraites de nouveaux ouvrages analysés ont été ajoutées. Les objets publiés dans la rubrique «werk-material» de werk, bauen + wohnen sont en permanence ajoutés au site. En 2020, les nouveaux venus correspondent aux types d'ouvrages suivants: maisons unifamiliales, maisons plurifamiliales, bâtiments administratifs, salles omnisports, salles polyvalentes, installations de traitement de l'eau, installations d'épuration, écoles primaires et secondaires; établissements scolaires supérieurs, hautes écoles spécialisées; restoroutes, snacks.

Juin 2020  Release 1.9  

Valeurs référentielles énergétiques, comparaisons de projets, diagrammes en barres et en colonnes

Afin d'accroître le confort des utilisateurs et de proposer de nouvelles possibilités d'application, l'application web est développée en continu. La nouvelle version, disponible depuis la mi-juin 2020, vous offre les nouvelles fonctionnalités suivantes: 

  • De nombreux objets de ces dix dernières années ont été dotés de valeurs énergétiques. 
  • Quatre projets comparables peuvent être affichés côte à côte avec tous leurs détails - la comparaison des projets en est facilitée.
  • Le nouveau panneau de contrôle donne un aperçu rapide des coûts et offre de nombreuses options de filtrage. 
  • La présentation interactive des données sous forme de points de données (valeurs référentielles, prix, facteurs de forme, surfaces, valeurs énergétiques) permet de comparer le projet avec des projets similaires ou avec d'autres ouvrages.
  • L'affichage graphique des valeurs référentielles en diagrammes à barres permet une rapide vue d'ensemble. 
  • De nouvelles options de recherche, selon l'architecte, les intervenants, la commune et le code postal et des descriptions ont été ajoutées.
  • Il est par ailleurs possible désormais de recourir au filtrage par canton et d'utiliser plusieurs filtres simultanément. 
  • Les coûts totaux des projets structurés par le CFC ou l'eCCC peuvent être comparés par type de coût. 
  • Le chargement s'effectue plus rapidement.
  • Ont été ajoutées les données extraites de six nouveaux projets.

1. Valeurs référentielles Types d'ouvrages

2. Valeurs référentielles Eléments calculés

Exemple d'élément calculé de l'OFS: C2.1.1 Parois porteuses ext.