Analyser systématiquement les coûts du cycle de vie

Le nouveau «Guide LCC» fournit les bases nécessaires au calcul des coûts du cycle de vie. Le «Calculateur LCC» permet quant à lui d'analyser les coûts sur l'ensemble du cycle de vie d'un bâtiment. Ces outils facilitent la prise de décision et favorisent une planification immobilière durable et économique. 
^12.05.2026

Pour déterminer si un bâtiment est idéalement conçu pour toute sa durée de vie d'un point de vue financier, écologique, qualitatif et quantitatif, rien n'égale une analyse approfondie des coûts du cycle de vie (Life Cycle Costs, LCC). Le nouveau «Guide LCC», élaboré par CRB et IFMA Suisse, en fournit les bases.

Actuel et convivial

Le «Guide LCC» permet une analyse globale des coûts sur l'ensemble du cycle de vie d'un ouvrage: il définit les termes, décrit les procédures et explique comment traiter les hypothèses de base, les incertitudes et les risques. Ce guide s'adresse à tous ceux qui s'occupent de la planification des coûts du cycle de vie (propriétaires, investisseurs, gestionnaires, exploitants, conseillers et concepteurs).

Calculs étape par étape

Au cœur du nouveau «Guide LCC» se trouve le «Calculateur LCC», un outil Excel permettant de déterminer et d'analyser les coûts du cycle de vie dans le domaine du bâtiment. Cet outil, accessible même aux novices, guide l'utilisateur pas à pas tout au long du processus de calcul: chaque genre de coûts y est expliqué à l'aide d'une définition et d'une méthode. Après avoir rassemblé les données de base, l'utilisateur accède à la phase SIA souhaitée, puis passe au calcul des coûts du cycle de vie pour chaque phase.

Prendre des décisions fondées

La structure intégrée conforme aux normes eCCC-Bât et SIA permet de comparer les différentes variantes afin de prendre des décisions fondées sur les coûts et les faits. «Avec ce calculateur, les concepteurs, les maîtres d'ouvrage et les exploitants disposent d'un outil pratique leur permettant d'analyser en amont les répercussions économiques des décisions prises dans le cadre d'un projet et d'optimiser l'évolution des coûts à long terme», explique René Sigg, auteur et développeur du «calculateur LCC», pour résumer les avantages de cet outil pour les utilisateurs.

Le «Guide LCC» est disponible en format papier ou en E-Book. Le «Calculateur LCC» est inclus dans l'E-Book. Pour faciliter sa prise en main, CRB propose des formations continues pour acquérir les fondements de la planification des coûts du cycle de vie, et pour utiliser le «Calculateur LCC» dans le quotidien professionnel.