Architekt & Investitionen

  

Der wirtschaftliche Erfolg von Immobilienprojekten wird sowohl auf der Projekt- als auch der übergeordneten Marktebene ermittelt. Dieser Kurs führt die beiden Ebenen zusammen und zeigt, wie Architektinnen und Architekten vom Verständnis für die dabei massgebenden Stellgrössen profitieren können.

Im Kurs werden die Einflussfaktoren für immobilienwirtschaftliche Betrachtungen auf der Makroebene besprochen. Weiter werden die Berechnungsweisen auf Projektebene diskutiert und angewendet, wie z.B. bei den Bau- und Lebenszykluskosten. Dies unterstützt Planende dabei, tiefere Einblicke in die Wirtschaftlichkeit von Immobilien zu gewinnen und dadurch neue Kompetenzen zu erwerben.

Darstellung der Herausforderungen des Immobilienmarktes

Einflussfaktoren und ihre Auswirkung

Welches Verständnis und Wissen sind für Architekten erforderlich?

Wie kann eine Investition mitgestaltet werden?

Auf Makroebene erfahren die Teilnehmer, wie sich die Immobilienpreise entwickeln. Deren Verlauf wird bestimmt durch die Mieten, die Bauteuerung und das Zinsniveau. Die Entwicklung dieser Einflussfaktoren wird ausführlich erörtert.

Für die Betrachtung der Projektebene werden die wesentlichen Parameter einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung gemäss SIA 480 hergeleitet. Darüber hinaus werden die Vorgehensweise beispielhaft «durchgespielt» sowie die Berechnungsparameter und Einflussfaktoren diskutiert. Neben einer Betrachtung von «Zins» und «Ertrag» liegt der Fokus auf der Kostenseite, die sich für Planende im Allgemeinen bei den Erstellungs- und auch Lebenszykluskostenbetrachtungen zeigt. Sie stehen neben einer abschliessenden Übung im Mittelpunkt des Kursnachmittags.

Der anschliessende Apéro bietet Gelegenheit, das erworbene Wissen zu vertiefen, um im Gespräch mit Vertretern der Immobilienbranche als kompetenter Partner auftreten zu können.

Ziele/Nutzen für die Teilnehmdene

  • Die Zusammenhänge des Immobilienmarktes verstehen
  • Die Rolle der Investoren kennen lernen
  • Chancen und Perspektiven für das eigene Betätigungsfeld erkennen
Titel
Architekt & Investitionen
Beschreibung
Einflussfaktoren kennen, Mechanismen verstehen, Chancen nutzen
Kurskosten
CHF 725.- exkl. MWST / Mittagessen und Apéro im Kurspreis inbegriffen.
Ort
Zürich
Zielgruppe
Architekten, Planer
Schlagwörter
Kompetenzen und Organisation
Veranstalter
CRB
Sprache
Deutsch