BFS-Berechnungselemente

Neben Kostendaten zu realisierten Objekten aller Baugattungen enthält die Web-Applikation werk-material.online  Kostenkennwerte für Berechnungselemente. Neu werden auch die dazugehörigen «NPK-Einheitspreise» des Bundesamts für Statistik BFS veröffentlicht.

Text: Tanja Heublein, Leiterin Entwicklung & Technologie
20.04.2021

Mit dem Datenpaket «BFS Kostenkennwerte für Berechnungselemente» stellt CRB in Kooperation mit dem Bundesamt für Statistik BFS Richtpreise zu ausgewählten Elementen des Baukostenplans Hochbau eBKP-H bereit. Diese Preise werden als «Nettopreise», in welchen die Mehrwertsteuer nicht enthalten ist, für ausgewählte Bauleistungen erhoben, die mit der Nomenklatur des Normpositionen-Katalogs NPK definiert wurden. Die Preise stammen aus effektiv abgeschlossenen Verträgen und werden bei der angewandten Erhebungsmethode an eine präzise NPK-Position gebunden, jedoch nicht in Beziehung gesetzt zu dem Bauobjekt, in dem sie ausgeführt wurden. Die einzelnen Preise für eine Position können somit aus verschiedenen Bauobjekten stammen. Deshalb gelten die durchschnittlichen Kostenkennwerte der Berechnungselemente für die bei der Preiserhebung ausgeschriebenen Referenzmengen. Die in werk-material.online publizierten BFS-Berechnungselemente sind für den Hoch- und Tiefbau anwendbar und werden seit Oktober 2012, gegliedert nach dem Baukostenplan Hochbau eBKP-H (2012), publiziert. Sie dienen in erster Linie als Arbeitsmittel für projektierende Architekten und Bauingenieure, Bauherren oder andere Anwender, die Kosten für Projekte bestimmen oder kontrollieren müssen. Die BFS-Berechnungselemente spiegeln alle sechs Monate das präzise Marktniveau während der Referenzperiode wider und erlauben es, durch die Regionalisierung den Einfluss einer Region auf die Baukosten zu quantifizieren. Im Hinblick auf die Anwendung der BFS-Berechnungselemente muss beachtet werden, dass diese Richtpreise einen Durchschnitt von verschiedenen Bauobjekttypen repräsentieren. Sie entsprechen daher mehr oder weniger dem jeweils betrachteten Anwendungsfall. Anwender dieser Kennwerte müssen für ihr spezifisches Objekt daher zwingend anhand ihrer eigenen Berufserfahrung prüfen und in Erwägung ziehen, inwieweit der jeweilige Richtpreis auf das spezifische Bauvorhaben anwendbar ist oder Anpassungen am Kennwert notwendig sind.

Wie auch die BFS-Berechnungselemente bilden sie alle sechs Monate das präzise Marktniveau während der Referenzperiode ab (Ausgabezeitpunkt jeweils im April mit Publikation im Juni und im Oktober mit Publikation im Dezember). Hinsichtlich der Anwendung der NPK-Einheitspreise gilt daher das zuvor im Kontext der BFS-Berechnungselemente Beschriebene. Das gegenwärtige Angebot an NPK-Einheitspreisen ist in der nachfolgenden Tabelle ersichtlich. Dieses Angebot wird laufend ausgebaut. Neben einer Bereitstellung der NPK-Einheitspreise über werk-material.online ist CRB bestrebt, dieses Angebot zukünftig auch Anbietern von Bauadministrations- und Kostenplanungs-Lösungen zugänglich zu machen. Erste Gespräche diesbezüglich haben bereits stattgefunden.