AMFM

Projektziele

Mit AMFM soll ein einheitliches, für alle Beteiligten verbindliches Modell für die Ausschreibungen von Leistungen im Facility Management geschaffen werden. Das Ausschreibungsmodell will einen Beitrag zu mehr Effizienz, Transparenz und Rechtssicherheit für Besteller und Erbringer von Leistungen im FM leisten. Ein Ziel von AMFM ist es, künftig innerhalb des ganzen Lebenszyklus einer baulichen Anlage – gemäss Norm SIA 112 «Leistungsmodell» – Leistungen beschreiben, kalkulieren und abrechnen zu können.

Projektanforderungen

Damit diese Zielsetzungen erreicht werden können, muss die Durchgängigkeit der Leistungsbeschreibung bis zur Nutzungskostenstruktur einer Anlage sichergestellt werden. Zudem ist die Erarbeitung von Grundlagen für Service-Level-Vereinbarungen sowie für Vertragsverhältnisse zwischen Bestellern, Beschaffern und Erbringern von Leistungen notwendig. Nicht zuletzt sind auch die allgemeine Akzeptanz der Methode und der Standards sowie ein reibungsloser Datenaustausch Voraussetzungen dafür, dass eine Rationalisierung der Arbeitsprozesse stattfinden kann.

Umsetzung

Die Umsetzung des Projekts erfolgt in drei Phasen, die je ein Jahr dauern:
2009: Entwicklung (Phase I)
2010: Einbindung von Experten (Phase II)
2011: Pilotphase (Phase III)
Ab 2012 stehen die Angebote allen Interessierten zur Verfügung. CRB, IFMA Schweiz und die Projektpartner setzen sich gemeinsam für die optimale Verbreitung der Standards am Markt ein.

Projektorganisation

Bei der Erarbeitung des Ausschreibungsmodells im Facility Management werden die laufenden Entwicklungsarbeiten im relevanten Umfeld miteinbezogen. Folgende Firmen und Verbände sind am Projekt AMFM beteiligt:

• Entwicklungsgruppe
  Die Entwicklungsgruppe erarbeitet in Phase I Lösungsvorschläge und unterbreitet diese den Projektpartnern und der Begleitgruppe. Sie setzt sich aus Vertretern von CRB und IFMA zusammen.
   
• Projektpartner
  Die 22 Projektpartner aus dem Facility Management beteiligen sich aktiv am Projekt und unterstützen dieses mit einem finanziellen Beitrag. Mitglieder sind: Allpura | Amstein + Walthert AG | armasuisse Immobilien | Axima AG | Baudirektion Kanton Zürich | Empa | ETHZ | F. Hoffmann-La Roche | Hochbauamt Kanton St. Gallen | IAI | Infra Post AG | ISS FM Services AG | Liegenschaften-Betrieb AG | MFS | MIBAG | HSG Zander (Schweiz) AG | Roche Diagnostics AG | pom+ Consulting AG | Swisscom Immobilien AG | Vebego Services AG | Wetrok AG | Zürcher Kantonalbank
   
• Begleitgruppe
  Die Begleitgruppe vertritt die Interessen der Verbände und Organisationen im Projekt. Mitglieder sind: CHfms | FM Schweiz | IFMA Schweiz | KBOB | MFS | zhaw

Kontakt

Karl Liechti, Telefon +41 44 456 45 39, kl@crb.ch