Objektarten-Katalog OAK

Kennwerte im Wohnungsbau.

Der Objektarten-Katalog OAK Kennwerte im Wohnungsbau ist eine kompakte Sammlung von Objektdokumentationen mit Kostendaten und Kennwerten. Die einheitlich erfassten Beschreibungen und Kennwerte können für die Schätzung des Finanzbedarfs und für die Kostengrobschätzung in frühen Planungsphasen eingesetzt werden.

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Kostendaten und Beschreibungen auf der Basis des eBKP-H

Unterstützung in frühen Planungsphasen.

Der OAK dokumentiert realisierte schweizerische Wohnbauten mit strukturierten Informationen zu Kostendaten und Beschreibungen auf der Basis des eBKP-H. Die aufgeführten Objekte werden in Bezug auf die Ausführungsart beschrieben. Die Kostendaten sind mit indexierten Baukosten versehen, sodass sie auf den aktuellen Kostenstand übertragen werden können. Informationen zu Projektbeteiligten und zur Nutzung sowie Vergleichskennwerte zu Flächen, Volumen und Energie ergänzen die Dokumentation. Für die Arbeit in frühen Planungsphasen stehen so einheitliche Kennwerte und nachvollziehbare Informationen zu Kosteneinflussfaktoren wie Ausbaustandard oder Randbedingungen der Realisierung zur Verfügung. Ausserdem können die Kostenkennwerte für die Plausibilisierung von detaillierten Kostenermittlungen und für die Kostenkontrolle und -steuerung eingesetzt werden.

Flächen- und Energiekennwerte

Hilfe bei der Beurteilung.

Neben den Kostenkennwerten enthält der OAK auch Flächen- und Energiekennwerte. Die dargestellten Flächenkennwerte sind vor allem für die Beurteilung der Flächenwirtschaftlichkeit anwendbar, die zum Beispiel beim Variantenvergleich im Rahmen des Wettbewerbs eine wichtige Rolle spielt. Die aufgeführten Energiekennwerte sind hauptsächlich auf die planungsrelevanten Aspekte des Primärenergiebedarfs und auf die Gewichtung der grauen Energie ausgerichtet. Die projektspezifischen Bedarfswerte ermöglichen einen ganzheitlichen Blick auf die Thematik des energie- und ressourceneffizienten Bauens und helfen dem Architekten, die energetisch relevanten Zusammenhänge bei der Entscheidungsfindung zu berücksichtigen.

OAK Energiekennwerte
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OAK Energiekennwerte